Prosperitas

A Prosperitas

História

Fundada em 2003, a Prosperitas Investimentos é uma das maiores gestoras de fundos de Crédito Privado e Private Equity do País.

Os ativos de seus fundos são originados por meio de operações tradicionais da indústria imobilária, quer seja a incorporação imobiliária de unidades residenciais autônomas assim como o desenvolvimento e locação de empreendimentos comerciais.

Os primeiros fundos geridos pela Prosperitas foram os Fundos de Investimento em Direitos Creditórios Aetatis I e Aetatis II (FIDC’s) que tinham como objetivo adquirir recebíveis imobiliários provenientes de contratos de compra e venda de unidades autônomas residenciais assim como recebíveis originários de contratos de locação comercial. O Aetatis I, seu  primeiro fundo, está encerrado e o Aetatis II encontra-se em período de desinvestimento. Juntos, o patrimônio dos dois fundos somaram cerca de R$ 212 MM.

Com o intuito de operacionalizar a aquisição dos direitos creditórios acima mencionados, a Prosperitas criou a Altere Securitizadora S.A. que emitiu os primeiros CRI’s (Certificado de Recebíveis Imobiliários) adquiridos pelos seus FIDC’s.

Paralelamente, dando inicio a gestão de seus Fundos de Investimentos em Participações (FIP’s), a Prosperitas também captou o FIP Desenvolvimento com patrimônio de R$ 11,5 MM que tinha por objetivo investir no mercado de incorporações imobiliárias.

Em 2005, a Prosperitas lançou, com sucesso, mais um Fundo de Investimento em Direitos Creditórios com patrimônio de R$ 100 MM composto por uma carteira de crédito consignado originado pelo Banco BMG S.A, o FIDC INSS I.

Em 2006, alargando as suas fronteiras, a Prosperitas lançou mais um Fundo de Private Equity, o FIP Prosperitas I. Este fundo tinha como objetivo investir em ativos imobiliários residenciais, comerciais, logísticos e industriais, por meio de diversas Linhas de Negócio, dentre elas operações de Build-to-Suit, Sale & Lease-Back, desenvolvimento e também aquisição de recebíveis imobiliários residenciais através da Aetatis Securitizadora S.A., uma de suas investidas.

Com patrimônio de R$ 600 Milhões o Prosperitas I foi captado e inteiramente comprometido no primeiro semestre de 2007.

Ainda em 2007, a Prosperitas lançou o FIP Prosperitas II. Este fundo possui patrimônio de R$ 1,0 Bilhão e se encontra em período de investimento. Sua estratégia de investimentos é similiar à do FIP Prosperitas I.

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