Prosperitas

Linhas de Negócio

• Build-to-Suit

A operação de Build-to-Suit consiste no desenvolvimento de um ativo imobiliário que atenda a requisitos pré-estabelecidos pelo cliente mediante assinatura de contrato de locação irretratável e irrevogável de longo prazo. O ativo deverá ser construído de modo a atender às necessidades do cliente no que se refere a aspectos como localização e tamanho do terreno, layout e tamanho do imóvel, infra-estrutura e aspectos construtivos.

As principais vantagens inerentes a esse tipo de operação são:

• Adequação da edificação às necessidades do cliente.
• Possibilidade de alocação de recursos no core-business do cliente.
• Benefícios Tributários¹.
• Isenção da responsabilidade de gestão patrimonial do imóvel.

¹ Ao optar por firmar Contrato de Aluguel, o cliente deixa de aumentar seu Ativo Imobilizado e incorre em uma despesa operacional, que reduz o resultado apurado em sua Demonstração de Resultado, gerando um ganho fiscal.